ОБОСНОВАНИЕ ВАЖНОСТИ УГЛУБЛЕНИЯ ТЕОРЕТИЧЕСКОГО ИССЛЕДОВАНИЯ КАТЕГОРИИ «НЕДВИЖИМОСТЬ»
Ключевые слова:
недвижимость, коммерческая недвижимость, рынок недвижимости, инвестиционная привлекательность, риски инвестированияАннотация
В статье изложены некоторые теоретические аспекты недвижимости, в том числе коммерческой недвижимости. Выделены нормативный, научный подходы к определению понятия «недвижимость». Разделены юридическая, экономическая и смешанная трактовки в рамках научного подхода. Определены критерии отнесения объектов к категории «недвижимость». Конкретизированы специфические признаки объектов недвижимости по существу. Выделены условия, при которых недвижимость становится инвестиционным объектом. Представлена шестиуровневая классификация объектов недвижимости. Конкретизированы отличительные признаки коммерческой и некоммерческой недвижимости. Выделены риски, возникающие при инвестировании в коммерческую недвижимость
Библиографические ссылки
. Пудов, И. П. Анализ подходов к определению понятия «недвижимость» / И. П. Пудов // Актуальные вопросы экономических наук. – 2010. – № 17–1. – С. 38–42.
. Козырь, О. Понятие недвижимого имущества в российском гражданском праве. Сделки с недвижимостью / О. Козырь // Закон. – 1999. – № 4. – С. 22.
. Соловьев, В. В. История формирования понятия недвижимость // В. В. Соловьев // Известия Саратовского университета. Сер. Экономика. Управление. Право. – 2012. – Т. 12, вып. 2. – С. 110–113.
