Анализ влияния пандемии COVID-19 на рынок недвижимости России
Ключевые слова:
рынок недвижимости, недвижимость, ипотека, застройщики, кризис 2020, пандемия, покупка жилья, влияние пандемииАннотация
Аннотация. Особое внимание в кризисный 2020 год было приковано к рынку недвижимости в России. Удивительной особенностью российского рынка недвижимости является резкий ее рост в кризисные годы. Жилая недвижимость для многих россиян советского менталитета до сих пор является хеджированием риска от потерь, связанных с возможным ослаблением национальной валюты и ввиду кризисных причин. Такую динамику можно отследить по росту цен на квадратный метр в кризисные периоды 1998 и 2008 годов. Кризис 2020 года не стал исключением. Всего за 10 месяцев 2020 года россиянам было выдано ипотеки на 375 000 000 000 рублей. Лишь за август количество ипотек приравнивается к 148 000 выдачам, что на 38% больше, чем сумма выданных ипотек за 2019 год. Но не только цифры и объемы кредитов стали в центре внимания, скорее, это стало причиной мультипликативного изменения структуры рынка недвижимости и дало импульс к изменению в дальнейшем.
